売戸建住宅 宇佐市 大字大根川 (天津駅) 2階建

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価格 380万円 間取り -
交通 ＪＲ日豊本線 / 天津駅 徒歩37分
所在地 大分県宇佐市大字大根川
築年月 1968年1月(築56年11ヶ月) 建物面積 464.00㎡ 土地面積 公簿 951.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車場８台以上可！！

    アピールポイント

    駐車場や居室の数も多く社員寮や飲食店としてもおすすめです。
    更にみんな大好き掘ごたつのある住まいだから、底冷えする冬場でも足元から暖まってリラックスできます。また広々とした居室空間で、その上忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみにプロパンガス仕様です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 天津駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 大分県宇佐市大字大根川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス　電気　側溝　庭　掘ごたつ　汲取　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 飲用水／ボーリング。トイレ／１Ｆ浄化槽。２Ｆ汲取り。
    築年数／不詳のため課税資産明細書の築年数を参照としています。
    一部雨漏りあり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 464.00㎡
    土地面積 公簿 951.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年1月(築56年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面27.4m　東2.4m 公道 接面22.0m　南 公道 接面23.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981161478 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宮永不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】上田町大分バス
    住所：
    大分県大分市二又町１丁目２番１号　第２竹山ビル１階
    TEL：
    097-543-3338
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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