売戸建住宅 大分市 大字竹中 (竹中駅) 1階建 5K

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価格 350万円 間取り 5K
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩20分
所在地 大分県大分市大字竹中
築年月 1982年5月(築42年5ヶ月) 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 350.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関入り口付近です
  • 敷地に入ってすぐ右側には倉庫があります
  • 倉庫も広々としております
  • 庭の部分を駐車場や家庭菜園の場所に活用できそうです
  • 玄関、靴箱です
  • キッチン付近です
  • お風呂です
  • お部屋は全て和室です
  • 和室が好きな方には雰囲気が良いと思います
  • ４．５帖の和室の床が水回りの不具合により抜け落ちております。
  • 自宅裏の倉庫へ回ることが出来ます
  • 庭が広く日当たりが良い為に草がすぐ伸びます
  • 自宅裏には竹林があります
  • 接道している道路状況ですＰａｒｔ１
  • 接道している道路状況ですＰａｒｔ１２

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字竹中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　出窓　電気　照明器具　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■室内と倉庫の片づけが令和６年９月初旬に終了しました。
    ■上水道は私営（管理）水道です。加入金等の費用がかかります。

    ＜デメリ

    ット３点あり＞
    ・水回り付近の不具合により、一部の基礎・床に損傷あり。
    ・汚水は汲取り式であること。
    ・駐車場が現状は縦列駐車しかできないこと。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5K（和 4.5･6･6･6･6　K 4） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 350.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年5月(築42年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983431357
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宮永不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】上田町大分バス
    住所：
    大分県大分市二又町１丁目２番１号　第２竹山ビル１階
    TEL：
    097-543-3338
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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